Space Booster

Nutzungsbedingungen für Vermieter

Space Booster hilft dir, deine Fläche sichtbar zu machen. Vermieten musst du selbst: Der Mietvertrag kommt nur zwischen dir und deinem Mieter zustande.

1. Anbieter, Geltung

Anbieter ist die gannaca GmbH & Co. KG, Habsburgerring 3, 50674 Köln („gannaca“). Diese Bedingungen gelten für alle, die über Space Booster eine Objektseite oder Kampagne anlegen oder nutzen („Nutzer“). Abweichende Bedingungen gelten nur, wenn gannaca sie schriftlich bestätigt.

2. Leistung

gannaca stellt einen technischen Dienst bereit: Objektseite, Umfelddaten, Kampagnenmaterial, Anleitungen für Werbeanzeigen, Weiterleitung von Anfragen und ein Dashboard. gannaca ist nicht als Makler tätig, vermittelt keine Verträge, weist keine Gelegenheit zum Vertragsschluss nach und erhält keine erfolgsabhängige Vergütung. gannaca erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung; Hinweise im Dashboard ersetzen diese nicht.

3. Entgelt, Werbebudget

In der Pilotphase ist die Nutzung unentgeltlich, soweit nichts anderes schriftlich vereinbart ist. Werbebudgets zahlt der Nutzer direkt an die jeweilige Plattform über eigene Werbekonten. Die Freigabe eines Mindestbudgets ist Voraussetzung für den Start einer Kampagne.

4. Pflichten des Nutzers

  • Deine Angaben sind richtig, vollständig und aktuell. Du aktualisierst sie, sobald sich etwas ändert.
  • Du bist zur Vermietung oder Untervermietung berechtigt und hast nötige Zustimmungen (etwa nach § 540 BGB).
  • Du hast alle Rechte an Fotos, Plänen und Texten; abgebildete Personen haben eingewilligt.
  • Du verantwortest gesetzliche Pflichtangaben, insbesondere Energieausweis-Angaben nach § 87 GEG, Preisangaben und bei Wohnraum die Vorgaben zur Miethöhe.
  • Du wählst Mieter diskriminierungsfrei nach den Vorgaben des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes aus.
  • Du bist in den eingetragenen Besichtigungsfenstern erreichbar, beantwortest Anfragen zügig und benennst eine Vertretung, die dem zugestimmt hat.
  • Du verarbeitest Anfragen von Interessenten als eigener Verantwortlicher nach der DSGVO.
  • Du schaltest Anzeigen über eigene Werbekonten auf eigene Verantwortung und hältst die Richtlinien der Plattformen ein.

5. KI-gestützte Inhalte

Texte, Beiträge und Zusammenfassungen können mit KI-Unterstützung erstellt sein. Sie sind Vorschläge. Du prüfst sie vor der Veröffentlichung und gibst sie frei; mit der Freigabe machst du sie dir zu eigen. Der KI-Assistent auf der Objektseite ist als KI gekennzeichnet; verbindliche Auskünfte gibst nur du.

6. Umfelddaten

Angaben zu Lage, Mobilität, Einrichtungen, Lärm, Hochwasser und Starkregen stammen aus öffentlichen und kommerziellen Quellen (u. a. Mapbox, OpenStreetMap, Landes- und Bundesbehörden). Sie werden automatisch ermittelt, können unvollständig oder veraltet sein und sind kein Gutachten und keine Bewertung der Sicherheit eines Ortes.

7. Freistellung

Der Nutzer stellt gannaca von allen Ansprüchen Dritter frei, die auf seinen Angaben, Inhalten, Werbeanzeigen, einer Verletzung dieser Bedingungen oder auf dem Mietverhältnis beruhen, einschließlich angemessener Kosten der Rechtsverteidigung.

8. Haftung

gannaca haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt; im Übrigen ist sie bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Soweit der Dienst unentgeltlich erbracht wird, haftet gannaca nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. gannaca schuldet keinen Vermietungs- oder Werbeerfolg und keine ununterbrochene Verfügbarkeit.

9. Laufzeit, Sperrung, Löschung

Der Nutzer kann eine Kampagne jederzeit beenden. gannaca darf Inhalte sperren, wenn Anhaltspunkte für Rechtsverstöße oder Verstöße gegen diese Bedingungen bestehen. Nach Ende einer Kampagne werden Anfragen spätestens nach sechs Monaten gelöscht; Nachweise über Bestätigungen bewahren wir auf, solange Ansprüche möglich sind.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Ist der Nutzer Kaufmann, ist Gerichtsstand Köln. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam.

Stand: 30.09.2026